0821 哪里的空气更新鲜

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　　孟平带着他们去了现场，到了现场，张晨和刘立杆不得不承认，孟平这个家伙的眼光还是很毒的，这个地方，位于中山路、中山东路、中山南路和汉中路的交叉口，这个十字路口，可不是普通的十字路口，十字路口的中间，就是那尊著名的孙中山先生的铜像。

　　这个十字路口，类似于重庆的解放碑，其实是一个小广场，视野开阔，在这里造一幢摩天大楼，真是再合适不过，而这里又是南京最热闹最繁华的地区，在这个地方，如果大厦的下面不造商场，还真是可惜了。

　　“可这附近，已经有那么多的大型商场了。”钱芳还是坚持她的看法。

　　“这个没有影响。”张晨说，“现在的商场和以前不一样，不再是大家都去挤一个商场，而是已经开始细分了，商场开始细分，顾客也开始细分，海城有望海商场，但不影响还会有DC城，上海有那么多的百货商店，但华亭伊势丹还是要进来，生意也照样火爆。

　　“南京这么大的一个城市，也应该有自己的华亭伊势丹，我是指高端商场，最高的楼下面有南京最高端的商场，这才相得益彰，而这里这么大的人流量，不造商场，还真的是可惜了。

　　“还有，五十二层的写字楼，那要有多少人在这里面上班，如果是纯写字楼的话，上下班是会造成人流堵塞的，而下面有一个大商场，其实还可以起到分流人群的作用，很多人上下班，他就可能会选择逛逛商场，在二三四楼进出电梯，人群就不会集中在一楼的大厅。

　　“因为要去商场，上下楼的时间，等于也会自然地交错开了。”

　　“说的太好了！”孟平叫道，“我就是感觉这里应该有个商场，但说不出这么多道理，张晨，你说的太好了，钱芳，怎么样？”

　　钱芳笑道：“好吧，我也被张总说服了，张总，你怎么知道这么多？”

　　“不奇怪，商场我去的多啊，忘了我们就是在商场里做的，全国只要有一家什么有名的新商场开张，我都会去看，看得多了，傻瓜也会开窍。”张晨也笑道。

　　“不错，够谦虚，这是一个好品格。”刘立杆在一旁说。

　　“不过老孟，你既然要做最高档的商场，我有一个建议。”张晨说。

　　“你说，张总。”

　　“我自己开‘动感地带’，有一个感触，我觉得就商业的业态来说，原来大商场的那种形式会被淘汰的，‘店中店’才是以后商场的出路，我自己那‘动感地带’搞起来以后，我觉得‘店中店’，怎么也会比原来那种敞开式的经营模式高档。

　　“越是大的品牌，它的个性就越强，‘店中店’就能够很好地彰显它们的个性，这是那种敞开式的卖场做不到的，以后你这里，一定是要有门槛的，那就是不是世界名牌或国内的驰名品牌，就不允许进来，这样才能保持你高档商场的地位。”

　　“这个建议很好，张总，你再想想，你还有没有其他什么建议。”孟平说。

　　张晨想了一下说：“还有就是，你这里应该不光有购物，还要有吃，四楼可以作为美食城，也是用‘店中店’的形式，这样，人家在你这里，不光是买，买累

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